Une réforme majeure du DPE attendue en 2026
Au 1er janvier 2026, les règles de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) vont sensiblement évoluer. Cette mise à jour, annoncée pour juillet 2025, concerne principalement le coefficient d’énergie primaire (CEP) de l’électricité, qui sera abaissé de 2,3 à 1,9. Ce changement va impacter de façon significative de nombreux logements chauffés à l’électricité.
Selon les estimations des autorités, près de 850 000 logements pourraient voir leur classification énergétique s’améliorer grâce à ce nouveau mode de calcul. Pour certains biens, en particulier ceux de petite taille, il sera même possible de gagner une à deux classes, sortant ainsi du statut de “passoire énergétique”.
Des conséquences positives pour les biens chauffés à l’électricité
- De nombreux logements quitteront les catégories F et G, jusqu’ici synonymes de mauvaise performance énergétique.
- Une revalorisation immobilière est attendue pour les biens fonctionnant à l’électricité.
- Cette évolution pourra faciliter la vente ou la location, notamment dans le cadre des obligations imposées par la loi Climat et Résilience.
Testez gratuitement la nouvelle étiquette énergétique avec le simulateur 2026
Face à ces changements, il est possible dès maintenant d’estimer l’impact de la réforme sur votre logement grâce à un simulateur en ligne. Cet outil, proposé gratuitement, vous permet d’obtenir en quelques clics une estimation de votre futur DPE selon les nouvelles règles.
- Découvrez si votre logement restera concerné par les restrictions sur les passoires énergétiques.
- Anticipez la valorisation potentielle de votre bien sur le marché immobilier.
- Préparez sereinement vos projets de vente, de location ou de rénovation à la lumière de la réforme à venir.
Pourquoi s’informer dès maintenant ?
Anticiper ces changements vous donne un avantage certain : les logements classés F et G deviendront progressivement interdits à la location conformément à la législation en vigueur. Connaître dès aujourd’hui la future étiquette de votre bien vous permettra d’ajuster vos projets immobiliers, de planifier d’éventuels travaux ou de mettre en avant un meilleur DPE lors de la mise en vente.
Un accompagnement sur mesure avec des experts certifiés
En complément du simulateur, vous pouvez faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser vos diagnostics immobiliers et bénéficier de conseils personnalisés afin d’optimiser la performance énergétique de votre logement. Ces experts vous aident à comprendre les évolutions réglementaires et à valoriser au mieux votre patrimoine.
Préparez-vous à la réforme DPE 2026
La modification du mode de calcul du DPE représente un tournant important pour le secteur immobilier, et notamment pour les logements utilisant l’électricité pour le chauffage. N’attendez pas pour estimer votre nouvelle étiquette : testez gratuitement le simulateur DPE 2026 et prenez une longueur d’avance pour tirer parti des changements à venir.
Accédez au simulateur et découvrez dès aujourd’hui l’impact de la réforme sur votre logement en vous rendant ici : simulateur DPE 2026 par Activ’Expertise